Warszawa

Opis

Gotowy do wynajmu od Stycznia 2025 roku bardzo ATRAKCYJNY, funkcjonalny i rozkładowy 5-pokojowy (93 m) parterowy lokal biurowy w pięknej prestiżowej zabytkowej kamienicy stricte biurowej w okolicach Pl. Trzech Krzyży i Sejmu RP.

Lokal położony na parterze z wejściem od strony dziedzińca w elegancko odrestaurowanej zabytkowej kamienicy (z windą), z całodobową ochroną i portiernią przy wejściu, reprezentacyjna klatka schodowa. Kamienica po generalnym remoncie z zachowaniem zabytkowego charakteru.

Wysokie pomieszczenia, dużo światła dziennego.

Lokal składa się z 5 pomieszczeń stricte biurowych (14, 14, 13, 11, 8 m), hallu wejściowego (10 m) z możliwością wydzielenia z niego np. recepcji, łazienki (4 m) z kabiną prysznicową , serwerowni (3 m), 2 pomieszczeń na archiwum/materiały biurowe (każdy ok 2 m), toalety oraz oddzielnej niewielkiej w pełni wyposażonej kuchni (4 m).

Lokal wyposażony jest w alarm, videodomofon, rozprowadzona jest informatyczna sieć strukturalna 7 kategorii, dostęp do światłowodu, na podłodze piękny dębowy parkiet.

Wysokość pomieszczeń - 3,04 m.

Bardzo atrakcyjna zabytkowa kamienica, piękne wewnętrzne patio, reprezentacyjna klatka schodowa, własna recepcja i ochrona.

Pomieszczenia NIEUMEBLOWANE (poza łazienką oraz kuchnią), gotowe do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę.

Wejście do lokalu z klatki od strony pięknego patio kamienicy, ogrzewanie elektryczne.

Miejsca parkingowe w strefie płatnego parkowania lub na pobliskich płatnych parkingach Hotelu SHERATON oraz Instytutu Głuchoniemych.

Minimalny okres wynajmu - 2 lata.

Wymagana 3-miesięczna kaucja zwrotna brutto.

ATRAKCYJNA Cena wynajmu 9 500 PLN netto (faktura VAT) + koszty eksploatacyjne w wysokości 1 045 PLN + energia elektryczna.

Bardzo prestiżowa okolica, Sejm RP, parki, Ambasady, Urzędy Państwowe, Hotel SHERATON. Bardzo dobra komunikacja w okolicy (liczne autobusy, tramwaje, metro).

Lokal idealny na Kancelarię, Notariat, Biuro Audytowe, Biuro Handlowe, Przedstawicielstwo, Agencję PR lub Reklamową, Agencję HR itp.

GORĄCO POLECAM - naprawdę WARTO !!!!!!!!!!