Warszawa

Opis

Gotowe do wynajęcia od zaraz bardzo ATRAKCYJNY i FUNKCJONALNY 3-pokojowy (89 m²) lokal biurowy w znakomitej lokalizacji na pograniczu Śródmieścia i Ochoty, u zbiegu ulic Al. Jerozolimskich i Grójeckiej, tuż przy Pl. Zawiszy, zaledwie kilkaset metrów od stacji metra Rondo Daszyńskiego.


Lokal w uznanym apartamentowcu stricte biurowym z recepcją, szybkobieżnymi windami i całodobową ochroną. Na parterze znajduje się świeżo wyremontowana całodobowa portiernia z portierem oraz reprezentacyjne lobby.


Wymieniona wyżej portiernia zawsze służy pomocą - przechowa korespondencję, przesyłki, klucze, udzieli informacji, zaanonsuje domofonem klientów. W budynku znajdują się m.in. biura podatkowe, notariusz i inne formy działalności gospodarczej.


Przynależne do lokalu 1 miejsce parkingowe w podziemnym parkingu (w cenie wynajmu).


W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajdują się liczne miejskie miejsca parkingowe oraz duży parking komercyjny z możliwością abonamentu.


Lokal składa się z:
- trzech całkowicie niezależnych od siebie dużych pokojów (22 m²; 11 m²; 11 m²),
- obszernego hallu wejściowego z dużymi szafami w zabudowie (18 m²) z możliwością umieszczenia w nim recepcji lub poczekalni dla klientów,
- otwartej na salon w pełni wyposażonej kuchni (9 m²),
- sporej łazienki (5 m²),
- oddzielnego WC (3 m²),
- aneksu z możliwością przeznaczenia na podręczne archiwum (zabudowa szaf przesuwnych),
- dużej loggi balkonowej (8 m²).


Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym, po odmalowaniu ścian (na biało) i wycyklinowaniu parkietu.


Duże okna zapewniają dostateczną ilość światła, żadne z okien nie wychodzi bezpośrednio na ruchliwą ulicę.


Lokal w zamyśle właściciela nieumeblowany, w pełni wyposażona kuchnia i łazienka.


ATRAKCYJNA cena wynajmu 7 500 PLN brutto (właściciel nie jest płatnikiem podatku VAT) zawiera już czynsz administracyjny (w tym zaliczki na zużyte media) + dodatkowo płatne jedynie licznikowe zużycie energii elektrycznej.


Minimalny okres wynajmu - 1 rok, zdecydowanie preferowany najem długoterminowy.


Wymagana 1-miesięczna kaucja zwrotna.


Miejsce to jest głównym i najbardziej wielokierunkowym węzłem komunikacyjnym – krzyżują się tu sieci licznych linii tramwajowych i autobusowych. Lokalizacja ta bezpośrednio leży przy Dworcu Warszawa Ochota i Warszawa Główna, w niedalekiej odległości od Dworca Zachodniego i Dworca Centralnego, w odległości 1 przystanku od linii metra M2, dwóch przystanków od linii metra M1.


Lokal idealny na:
- Kancelarię Adwokacką lub Notarialną,
- Przedstawicielstwo,
- Biuro Handlowe,
- Agencję Kreatywną lub Reklamową,
- Biuro Rachunkowe,
- Agencję HR lub PR,
- siedzibę firmy z branży IT.


GORĄCO POLECAM i zapraszam do oglądania - naprawdę WARTO!