Warszawa, Mokotów
- Cena
- 14 407 PLN
- Cena za m2
- 85 PLN
- Powierzchnia
- 169,50 m2
- Piętro
- 1
- Liczba pięter
- 5
- Przeznaczenie
- Biurowe
- Przeznaczenie dodatkowe (lokal)
- Medyczne, Handlowo/Usługowe, Sportowo/Rekreacyjne, Inne, Inne
- Liczba miejsc parkingowych podziemnych
- 5
- Czynsz za parking podziemny (miejsce)
- 450 PLN
- Kaucja
- 3M
- Min. okres najmu (w latach)
- 1
- Rodzaj budynku
- Mieszkalno-biurowy
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Rok budowy
- 2010
- Dostępne od
- 2024-09-16
- Numer oferty
- 8137/191/OLW
Udostępnij
Opis
Gotowy do wynajmu od zaraz bardzo ATRAKCYJNY i nowoczesny KLIMATYZOWANY i UMEBLOWANY 5-pokojowy (170 m) lokal biurowo - usługowy zlokalizowany w okolicach zbiegu ul. Chełmskiej i Sobieskiego w eleganckim budynku biurowym z 2010 roku dostępny z aż 5 podziemnymi miejscami garażowymi !!!!!!
Budynek całodobowo ochraniany i monitorowany, elegancka recepcja z ochroną przy wejściu do budynku, 2 nowoczesne windy, wejście bezpośrednio od strony ulicy, wysoki standard części wspólnych.
Współczynnik części wspólnych - 14%
Lokalizacja budynku zapewnia możliwość szybkiego dojazdu do centrum jak i na lotnisko Chopina oraz sieć obwodnic miasta zarówno komunikacją miejską jak też samochodem.
W pełni UMEBLOWANE eleganckimi i funkcjonalnymi meblami stricte biurowymi w minimalistycznym Skandynawskim stylu biuro składa się na chwilę obecną z: eleganckiej recepcji (21,5 m), 4 obszernych i ustawnych gabinetów (40, 39, 20, 16 m), salki konferencyjnej (13 m), małej serwerowni (2 m) oraz w pełni umeblowanego i wyposażonego aneksu kuchennego (5,5 m).
Dostępne także wspólnie użytkowane toalety na korytarzach, w tym także dla osób niepełnosprawnych.
Rozkład lokalu zgodny z załączonym planem.
Każde biuro posiada własną serwerownię oraz mały aneks kuchenny wyposażony w lodówkę, zmywarkę i mikrofalówkę.
Zdecydowanie ponadstandardowa wysokość pomieszczeń - 3,82 m.
Lokal jest w pełni KLIMATYZOWANY i UMEBLOWANY (możliwość wynajmu także bez mebli), przystosowany do prowadzenia wszelakiej działalności biurowej.
Lokal oddawany jest do najmu po kapitalnym remoncie, wykończony w wysokim standardzie zapewnia wszelkie udogodnienia właściwe nowoczesnej powierzchni biurowej.
Powierzchnie biurowe wyposażone są m.in. w: nowoczesną klimatyzację, światłowód symetryczny PLAY (50 MGbitów/sek), centralę telefoniczną oraz system okablowania telefonicznego, komputerowego i elektrycznego, verticale, otwierane okna, instalacja alarmowa (SOLID SECURITY), kontrola dostępu, liczne linie telefoniczne itp.
Minimalny okres wynajmu - tylko 1 rok (rzadkość w biurowcach) !!!!!!!!! - preferowany najem długoterminowy.
Wymagana 3M kaucja zwrotna brutto (wraz kosztami eksploatacyjnymi).
Ogrzewanie i kanalizacja miejskie, brak gazu w budynku.
Możliwość wynajmu także aż 5 MIEJSC PARKINGOWYCH (dodatkowo płatne 450 PLN/mies. netto) w podziemnym garażu.
BARDZO ATRAKCYJNA cena wynajmu - 14 407 PLN netto (faktura VAT) - zaledwie 85 PLN/m2 + opłaty eksploatacyjne w wysokości 25 PLN/m2 wraz z zaliczkami na media (ogrzewanie, woda, wywóz śmieci, ochrona budynku, sprzątanie 2 x w tygodniu, zarządzanie częściami wspólnymi itp) + licznikowe zużycie energii elektrycznej, dostęp do bardzo szybkiego (50 MGBitów/sek) SYMETRYCZNEGO ŁĄCZA ŚWIATŁOWODOWEGO/TELEFONU - (599 PLN/mies.) netto + 100 PLN netto (logo na recepcji).
Do podanej pierwotnie powierzchni lokalu należy jeszcze doliczyć współczynnik powierzchni wspólnych - w tym przypadku 14% (193,23 m) brutto.
Okolica bardzo dobrze skomunikowana, liczne linie autobusowe, szybki dojazd zarówno do centrum miasta jak i niedalekie w sumie lotnisko CHOPINA, bliskość tras wylotowych z miasta.
W okolicy pełna infrastruktura handlowo - usługowa, bliskość Ambasad, Urzędów Użyteczności Publicznej, Ministerstw.
Lokal idealny na Biuro Projektowe, Agencję Reklamową, Przedstawicielstwo, Biuro Handlowe, Kancelarię Prawno - Notarialną, Gabinet, Agencję HR lub PR, Showroom, Centrum Logistyczne, siedzibę firmy z branży IT, Coworking itp.
GORĄCO POLECAM ten naprawdę bardzo efektowny, nowoczesny i funkcjonalny lokal i zapraszam do jego oglądania - naprawdę WARTO !!!!!!!!
Dodatkowe informacje
- Recepcja: Tak
- Monitoring: Tak
- Ochrona: Tak
- Kontrola dostępu: Tak
- Alarm: Tak
- Światłowód: Tak
- Czujniki dymu: Tak
- Tryskacze: Tak
- Klimatyzacja: Tak
- Podwieszane sufity: Tak
Pozycja na Mapie
Krzysztof Budnik
Doradca ds. Nieruchomości
Formularz Kontaktowy
Administratorem danych osobowych jest ” M Kwadrat ” sp. z o.o. z siedzibą przy Warszawska 58, 05-805 Otrębusy (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres otrebusy@mkwadrat.eu… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest ” M Kwadrat ” sp. z o.o. z siedzibą przy Warszawska 58, 05-805 Otrębusy (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres otrebusy@mkwadrat.eu
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.