Warszawa

Opis

Gotowy do wynajęcia od zaraz bardzo cichy i kameralny, funkcjonalny i elegancki 3-pokojowy (66 m²) KLIMATYZOWANY i w pełni UMEBLOWANY parterowy lokal biurowo-usługowy w świetnej lokalizacji, w bezpośrednim sąsiedztwie Bemowskiego Ratusza, u zbiegu ul. Powstańców Śląskich i Górczewskiej, w samym sercu Bemowa.


Lokal w nowoczesnym apartamentowcu mieszkalno-biurowo-handlowym, ochrona, monitoring, własny parking naziemny i podziemny, karty dostępu, całodobowy dostęp do lokalu, światłowód.


Do lokalu doprowadzony światłowód, a we wszystkich pomieszczeniach położone nowe okablowanie strukturalne najwyższej kategorii.


Dodatkowo bezpieczeństwa lokalu strzeże zamontowana w nim instalacja alarmowa.


Na chwilę obecną lokal składa się z:
- sporego hallu wejściowego (10 m²) z możliwością stworzenia w nim małej recepcji lub poczekalni dla klientów,
- 3 cichych i ustawnych gabinetów (24 m² - z możliwością ewentualnego podziału, 9 m², 6 m²),
- w pełni wyposażonej oddzielnej kuchni (7 m²),
- łazienki z prysznicem (6 m²),
- mini serwerowni.


W cenie wynajmu jest także naziemne miejsce parkingowe oraz możliwość ewentualnego wynajmu kolejnego naziemnego miejsca parkingowego w miarę dostępności (do uzgodnienia).


Pomimo lokalizacji w pobliżu ruchliwego skrzyżowania, lokal jest cichy i bardzo widny, duże okna, klimatyzacja, serwer, elegancka wykładzina i terakota na podłogach, pełne umeblowanie.


Lokal posiada własny system alarmowy oraz drzwi antywłamaniowe, zapewniające komfortowe warunki pracy oraz poczucie pełnego bezpieczeństwa.


Funkcjonalny układ powierzchni z możliwością własnej adaptacji zgodnie z potrzebami przyszłego najemcy.


Wysokość pomieszczeń - 2,75 m.


Wszystkie pomieszczenia umeblowane typowymi meblami biurowymi, zgodnie z załączonymi fotografiami.


Wymagana 1-miesięczna kaucja zwrotna.


Świetna lokalizacja pod względem komunikacji miejskiej, zapewniająca szybki dojazd do praktycznie dowolnego punktu miasta. W bezpośrednim otoczeniu przystanki licznych linii autobusowych i tramwajowych, niedaleko także do wjazdu na obwodnicę trasy S8 oraz autostradę A2 w kierunku Łodzi i Poznania.


Bardzo atrakcyjna cena wynajmu: 5 900 PLN netto (faktura VAT) + czynsz administracyjny wraz z zaliczkami na media (ogrzewanie, woda) w wysokości ok. 650 PLN + licznikowe zużycie energii elektrycznej + po ok. 200 PLN za kolejne miejsca parkingowe.


Idealne miejsce na:
- agencję PR lub HR,
- showroom,
- biuro projektowe,
- szkołę językową,
- przedstawicielstwo,
- agencję kreatywną lub reklamową,
- biuro rachunkowe itp.


GORĄCO POLECAM i zapraszam do oglądania - naprawdę WARTO!