Stara Wieś

Opis

Do sprzedaży oferujemy zakup 8 działek budowlanych (pod Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego).

Na tym terenie posiadamy jeszcze kilkadziesiąt działek pod zabudowę bliźniaczą/segmentową (działki 500m2). Idealny teren pod osiedle.

Powyższe oraz doprowadzenie mediów w tym roku sprawia, że wartość działek w ciągu 1-2 lat wzrośnie.

Powierzchnie działek:
1000-1100 m2
W tym roku zostaną przez nas doprowadzone media: gaz, prąd, woda.
Aktualnie kończymy prace utwardzające teren i drogę dojazdową.

Atuty:
bliskość trasy S8
możliwość zabudowy bliżniaczej + podziału na 2 segmenty
utwardzony wjazd

Lokalizacja - Stara Wieś to największe sołectwo gminy Nadarzyn, w powiecie pruszkowskim w większości przeznaczone pod budownictwo mieszkaniowe. Wg planów zagospodarowania w Starej Wsi ma docelowo mieszkać ponad 10 000 ludzi. Malownicza miejscowość graniczy od północy z pięknym Lasem Młochowskim, a od południa sąsiaduje z drogą krajową nr 8, której przebudowa do standardów drogi ekspresowej już trwa. Urokliwe otoczenie, świetny dojazd do centrum Warszawy, a także sąsiedztwo większych miejscowości, jak Nadarzyn czy Podkowa Leśna, sprawiają, że Stara Wieś jest niezwykle popularna wśród osób szukających miejsca pod budowę domu.
Cała oferowana nieruchomość ma powierzchnię 6,81 ha. Teren przeznaczony jest w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. W wyniku przeprowadzonego podziału geodezyjnego wydzielono 88 działek budowlanych w dwóch wariantach: ok. 1 000 m2 (przeznaczone pod budowę domu jednorodzinnego) oraz ok. 500 m2 (przeznaczone pod zabudowę bliźniaczą). Zaletą tego osiedla jest jego położenie – w zielonym otoczeniu, z dala od głównych dróg tranzytowych, jednocześnie z wygodnym i szybkim dojazdem (2,5 km) do wjazdu na (wkrótce ekspresową) trasę katowicką. W okolicy znajdują się również szkoły, przedszkola, ośrodki zdrowia, sklepy.
Dojazd do centrum Warszawy samochodem po otwarciu ekspresowej obwodnicy Raszyna i Janek zajmuje obecnie ok. 25-30 minut. W perspektywie najbliższych 3-4 lat ten czas jeszcze się skróci dzięki budowanej obecnie trasie ekspresowej S8 na odcinku Paszków-Radziejowice. W okolice Starej Wsi można dostać się również dzięki Warszawskim Kolejom Dojazdowym (ok. 40 minut do stacji Podkowa Leśna) czy korzystając z połączeń autobusów miejskich linii 711 i 733 i prywatnych busów czy autokarów PKS.

To wszystko czyni ten teren wyjątkowo atrakcyjnym. Dlatego namawiam do jego obejrzenia i podjęcia jedynej słusznej decyzji czyli jego zakupu.