Warszawa

Opis

Do sprzedania działka o pow. 5071 + 123 mkw (droga wewnętrzna) łącznie 5194 mkw w Wilanowie.
Nieruchomość ma kształt prostokątny (ok. 90 x 60 m) i jest położona w drugiej linii zabudowy.j. Dojazd z dwóch stron drogą wewnętrzną o szerokości ok. 6 m lub drogą gminną (położona wzdłuż działki) o szerokości ok. 4 m). Nieruchomość zabudowana budynkiem gospodarczym podpiwniczonym o pow. 56 mkw.
Działka w całości ogrodzona i obsadzona iglakami 4-5 m (świerki srebrne, serbskie, daglezje, sosny).

Zgodnie z nowym obowiązującym MPZP Siedliskowa cz. I działka położona jest na terenie oznaczonym 2MN/U tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej niskiej intensywności.
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniową jednorodzinna wolno stojącą, jedno lub dwu lokalowa i zabudowa bliźniacza, jedno lokalowa.
2) przeznaczenie dopuszczalne: usługi podstawowe, jako wbudowane w budynki mieszkalne lub jako obiekty wolnostojące ( Jeśli obiekt handlowy to do 400 m ale pow. sprzedaży całkowita może być większa - wynikająca z pozostałych parametrów ), oczywiście można dużą działkę podzielić na mniejsze i wybudować kilka takich obiektów
3)powierzchnia nowo wydzielanej działki zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej nie może być mniejsza niż:
- dla zabudowy wolno stojącej jedno lub dwu lokalowej -1.200 mkw,
- dla zabudowy bliźniaczej jedno lokalowej - 1.600 mkw tj. po 800 mkw na segment.
- dla zabudowy szeregowej - 350 mkw
4)powierzchnia terenu biologicznie czynnego nie może być mniejsza niż 60%.
5)nieprzekraczalna wysokość zabudowy mieszkaniowej – 12 m tj. 3 kondygnacje ( 2 + poddasze użytkowe )
Uzbrojenie : prąd, gaz, kanalizacja, wodociąg w ulicy.

Zapraszam do kontaktu!