Adamów
- Cena
- 1 350 000 PLN
- Cena za m2
- 8 437,50 PLN
- Powierzchnia
- 160 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 240 m2
- Powierzchnia działki
- 800 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 6
- Liczba pięter
- 1
- Stan budynku
- Stan deweloperski
- Typ domu
- Pół bliźniaka
- Rok budowy
- 2019
- Rynek
- Pierwotny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Garaż (liczba miejsc)
- 2
- Usytuowanie garażu
- Przy budynku
- Numer oferty
- 20680/191/ODS
Udostępnij
Opis
Na sprzedaż 2 rewelacyjne domy jednorodzinne - każdy o całkowitej powierzchni 240 m2 na nowym osiedlu w północnej części Grodziska Mazowieckiego/Milanówka. W bryle domu ulokowany garaż dwustanowiskowy o powierzchni 33,17 m2.
Dom w zabudowie bliźniaczej, wykonany wg projektu indywidualnego, w sposób optymalny wykorzystujący strony świata - wjazd od strony północnej. Ogród bezpośrednio graniczy z przepięknym stawem od południa.
Kształt i układ budynku zapewniają prywatność użytkowania oraz optymalne ustawienie dużych okien, w taki sposób, że domy mają przepiękne widoki od strony południowej przy jednoczesnym doświetleniu pomieszczeń.
Każdy budynek składa się z parteru i piętra.
PARTER: parter wykonany jest w układzie otwartym. Duży hall, prawie 40-metrowy salon z oknem południowym z widokiem na staw (na wprost), natomiast od strony zachodniej wyjście na taras oraz ok. 25-metrowa kuchnia dają łącznie możliwość aranżacji strefy dziennej o powierzchni prawie 80 m2. Duża, przestrzenna kuchnia zaplanowana została w taki sposób, by można było zbudować na środku wygodną i praktyczną wyspę.
Dodatkowo na parterze znajduje się spiżarnia/schowek, WC oraz kotłownia.
PIĘTRO: Główna sypialnia o powierzchni 17,80 m2, z której rozpościera się przepiękny widok na staw (strona południowa). Do sypialni przynależą 2 dodatkowe pomieszczenia: łazienka o powierzchni 6,10 m2 oraz garderoba o powierzchni 8,49 m2.
Na górze zlokalizowane są również: łazienka o powierzchni 5,53 m2, 1 duża sypiania o powierzchni 27,37 m2, 2 mniejsze sypialnie o powierzchni ponad 12 m2 każda, z oddzielnymi garderobami o powierzchni 2,08 m2 lub 2,68 m2 oraz 1 pokój o powierzchni 7,24 m2 do aranżacji na pracownię, biblioteczkę, gabinet, dużą pralnię czy dodatkową sypialnię.
Budynki oddane w stanie deweloperskim co pozwala na własną aranżację - zgodnie ze swoimi upodobaniami.
STANDARD WYKONANIA BUDYNKÓW:
Domy wykonane z bardzo dobrych materiałów (pustak ceramiczny, styropian 15/20 cm), tynk zewnętrzny biały silikonowy, zmywalny, łatwy do utrzymania czystości), ściany szczytowe wykończone płytkami klinkierowymi CRH Syriusz Cieniowany, z białą fugą.
Pokrycie dachu wykonane z blachy na rąbek, ze wszystkimi obróbkami blacharskimi (okapy, okapniki, parapety, rynny w kolorze grafitowym). Ocieplenie dachu: wełna mineralna 30 cm.
Drzwi wejściowe białe, stalowe o grubości 72 cm, ocieplane i wygłuszające.
Brama garażowa w kolorze białym, ocieplana, sterowana elektrycznie.
Okna trzyszybowe, energooszczędne PCV w kolorze białym.
WNĘTRZA:
Kompletna instalacja elektryczna, z wyjściem pod wideodomofon, oświetlenie ogrodowe, czujki pogodowe dla pieca C.O. itd.
Kompletna instalacja C.O., grzejniki Purmo w kolorze białym, przygotowana instalacja płaszcza wodnego z możliwością podłączenia wkładu kominkowego do pieca C.O.
Ogrzewanie podłogowe w przedsionku i we wszystkich łazienkach.
Kompletna instalacja hydrauliczna i gazowa.
Ściany wewnętrzne - tynki gipsowe maszynowe KNAUF, zacierane na gładko za wyjątkiem łazienek, parapety wewnętrzne z konglomeratu. Posadzki: wylewka betonowa.
ZAGOSPODAROWANIE TERENU:
Cena zawiera pełne zagospodarowanie terenu - tj, trawniki, ogrodzenia murowane od strony frontowej, wraz z bramami, przęsłami i furtkami, ogrodzenia panelowe i nasadzenia żywopłotów pomiędzy działkami, wszelkie utwardzenia (dojścia i dojazdy do garażu).
Proponowany dom jest jednym z czterech pierwszych domów powstających na tym nowym osiedlu.
Docelowo przewidywana jest budowa 20 domów z wygodną wewnętrzną komunikacją, zielonymi alejkami oraz dużymi ogrodami co wynika z parcelacji działek oraz warunków zabudowy wydanymi przez urząd.
Całe osiedle zrealizowane będzie z nadzorem architektów w taki sposób, aby zachować jednolity charakter i porządek zabudowy, który nawiązywać będzie elewacjami, kolorystyką oraz formą zabudowy do obecnie oferowanych budynków.
Jest to UNIKALNA i WYJĄTKOWA oferta dla osób poszukujących nowego, wygodnego i wyjątkowego domu do urządzenia, w szybko rozwijającej się okolicy (głownie za sprawą budowy autostrady i prężnie działającej gminy Grodzisk Maz.).
Widok z okien zapiera dech w piersiach. Oaza dla osób, które lubią wypoczywać na łonie natury, w ciszy, spokoju i otoczeniu przyrody ... woda, las, zieleń...
Bardzo atrakcyjna cena za m2 i za całość inwestycji wykonanej w wysokim standardzie.
Obecnie posiadamy 2 domy o powierzchni użytkowej 240 m2 + garaż w bryle budynku dwustanowiskowy o powierzchni 33,17 m2 w cenie 820 tyś zł.
Inwestycja realizowana i nadzorowana przez architektów, stąd bardzo duży nacisk na odzwierciedlenie projektu.
Na chwilę obecną budynki są gotowe, a obecnie trwają prace związane z zagospodarowaniem terenu.
Przewidywany koniec budowy i odbiór budynków: koniec czerwca
Zapraszam do kontaktu, a przede wszystkim obejrzenia mieszkania na żywo!!! KONIECZNIE!!!
POLECAM !!!
Dodatkowe informacje
- Materiał: Pustak
- Dach: Blacha
- Typ okien: PCV
- Droga dojazdowa: Polna droga
- Alarm: Tak
- Ujęcie wody: Miejska
- Rodzaj kanalizacji: Szambo
- Rodzaj ogrzewania: Gazowe
